Termos de uso

01Aceitação

Este site é mantido pela EMOBE IMÓVEIS (CRECI-MG 4682 J), com endereço em Avenida Jove Soares, 2.273 — Centro, Itaúna/MG, CEP 35680-000. Ao navegar por ele, você concorda com as regras abaixo.

Se não concordar com algum ponto, o caminho é não utilizar o site — o que não impede que você fale conosco pelos canais de contato e negocie diretamente.

02O que este site é

O site apresenta imóveis disponíveis para venda e locação por nossa intermediação, empreendimentos, conteúdo sobre o mercado da região e canais para você falar com um consultor.

Não é uma plataforma de venda on-line. Nenhum negócio se conclui pelo site: toda transação passa por atendimento, visita, documentação e contrato assinado.

03Sobre os anúncios

Cada anúncio é um convite para negociar, não uma oferta vinculante. Trabalhamos para manter tudo correto e atualizado, mas os dados dependem de informações prestadas por proprietários e podem mudar sem aviso.

• Valores, condições de pagamento e disponibilidade podem ser alterados ou o imóvel pode ser retirado do mercado a qualquer momento.
• Metragens, número de cômodos, vagas e ano de construção são os informados pelo proprietário e devem ser conferidos na matrícula e na documentação antes de qualquer proposta.
• Fotos, plantas, vídeos e tours ilustram o imóvel e podem não refletir mobília, reformas ou o estado atual de conservação.
• Valores de condomínio e IPTU são referenciais e sofrem reajuste pelas administradoras e pela prefeitura.
• Textos gerados a partir da ficha do imóvel descrevem o que consta no cadastro e não substituem a visita nem a análise documental.

Divergência entre o anunciado e o imóvel real prevalece sempre o imóvel real e a documentação registrada. Encontrou algo errado? Avise que corrigimos.

04Como você pode usar

Você pode navegar, pesquisar, salvar links e compartilhar anúncios. Não é permitido:

• Copiar textos, fotos ou a base de imóveis para publicar em outro site, portal ou material próprio sem autorização escrita.
• Usar robôs, raspadores ou qualquer automação para extrair conteúdo em massa.
• Enviar dados falsos nos formulários, ou dados de terceiros sem autorização deles.
• Tentar acessar a área restrita da equipe, testar falhas de segurança ou sobrecarregar o serviço.
• Usar nossos canais de contato para propaganda, spam ou abordagem comercial não solicitada.

05Conteúdo e propriedade intelectual

A marca Emobe Imóveis, o logotipo, o projeto visual, os textos e as fotografias produzidas por nós são protegidos por direito autoral e de marca. O uso depende de autorização prévia e por escrito.

Os artigos publicados na seção de conteúdo são informativos e refletem nossa leitura do mercado no momento em que foram escritos. Não constituem consultoria jurídica, contábil ou de investimento.

06Programa de indicação

• Ao indicar alguém, você declara que essa pessoa autorizou que a Emobe entre em contato. Essa declaração fica registrada.
• A recompensa é devida apenas quando o negócio indicado se concretiza e a comissão é efetivamente recebida pela imobiliária.
• Indicação de pessoa que já era cliente ou que já estava em atendimento não gera recompensa.
• O pagamento é feito na chave PIX informada por você, em nome do próprio indicador.
• As condições do programa podem ser alteradas, e a alteração não afeta indicações já registradas.

07Limites de responsabilidade

Trabalhamos para manter o site disponível e correto, mas ele pode ficar fora do ar para manutenção ou por falha de fornecedores de infraestrutura, e pode conter erro de digitação ou dado desatualizado.

Não respondemos por decisões tomadas apenas com base no que está publicado aqui, sem visita, análise documental e atendimento. Também não respondemos pelo conteúdo de sites de terceiros que eventualmente linkemos.

Nada nesta seção afasta os direitos que o Código de Defesa do Consumidor garante a você, nem a responsabilidade da imobiliária pelos serviços de intermediação que efetivamente presta.

08Privacidade

O tratamento dos seus dados pessoais é explicado em detalhe na Política de privacidade, que é parte integrante destes termos. Ela descreve o que coletamos, por que, com quem dividimos, por quanto tempo guardamos e como você pede correção ou exclusão.

09Mudanças e foro

Estes termos podem ser atualizados a qualquer momento. A data no topo da página indica a versão vigente, e o uso do site depois de uma alteração significa concordância com o novo texto.

Aplica-se a legislação brasileira. Fica eleito o foro da comarca de Itaúna/MG para resolver questões destes termos, ressalvado o direito do consumidor de escolher o foro do seu domicílio.

Dúvidas sobre estes termos: contato@emobe.com.br · (37) 4101-0415.