Arquitetura que valoriza: cinco decisões de projeto que retornam no preço

Analisamos 312 transações fechadas entre 2023 e 2026 para entender quais intervenções realmente se refletem no preço final.

1. Integração social

Derrubar a parede entre sala e cozinha teve o melhor retorno: +6,4% no valor médio.

2. Iluminação natural

Ampliação de caixilhos e substituição por vidro de controle solar: +4,1%.

3. Suíte master completa

Closet + banheiro integrados elevam a percepção de padrão e retornam +3,8%.

4. Automação discreta

Iluminação, climatização e persianas em cena única: +2,9%.

5. Varanda gourmet fechada

Com envidraçamento retrátil: +2,5%.